Попри загальне зниження попиту на первинному ринку нерухомості, Закарпаття демонструє протилежну динаміку — зростання і попиту, і цін на квартири в новобудовах.
За даними аналітиків, у червні 2025 року в більшості регіонів України зафіксовано зменшення вартості квадратного метра:
-
Чернігівська область: –29%
-
Житомирська: –27%
-
Волинська: –25%
У Києві попит просів на 15%, хоча ціни залишаються найвищими в країні — $1407/м².
Закарпатська область — єдиний регіон, де ситуація інша:
-
попит на квартири зріс на 19%;
-
середня вартість квадратного метра становить $1179, що виводить регіон у топ-5 найдорожчих в Україні.
Інші факти ринку:
-
Найдешевше житло — у прифронтових областях (наприклад, у Запорізькій — $506/м²);
-
У червні введено в експлуатацію лише 4 новобудови (7 секцій) — у Львівській, Вінницькій, Івано-Франківській та Полтавській областях;
-
80% відділів продажів продовжують працювати попри війну.
Аналітики пов’язують підвищений попит на Закарпатті з відносною безпекою регіону та міграцією внутрішньо переміщених осіб, які шукають стабільніше житло в західній Україні.
Нагадаємо, В Ужгороді пройде Invest Forum: Нерухомість – подія для інвесторів і девелоперів
